Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kochmar

VarnaKochmar

Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025

Sale96,000 €1,476 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО СТРОИТЕЛСТВО
Агенция Явлена предлага на вашето внимание новострояща се жилищна сграда в бързоразвиващия се и предпочитан за живеене квартал Възраждане, м-ст Кочмар.
Сградата се намира в близост до големи търговски вериги, супермаркети, болници, детски площадки и спирки на градски транспорт (обслужващи линии 83, 88 и др.), осигуряващи удобство и лесен достъп до всяка точка на града.
? Апартаментите ще бъдат издадени по БДС? Възможност за закупуване на паркомясто 11 000 евро? Очаквано завършване края на 2026 г.? Модерна и стилна фасада, съвременна архитектура, перфектна за хора с вкус към детайла ? Стандартна схема на плащане: 30/30/30/10

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 311 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.