Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4

История на цената

5 промени от публикуването▲ 17.8% · 80 €
  1. 450 €10 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 563 €▲ 113 € (25.1%) 5 Януари 2026Повишение на цената
  3. 480 €▼ 83 € (14.7%) 27 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 480 €▲ 0 € (0%) 1 Април 2026Повишение на цената
  5. 550 €▲ 70 € (14.6%) 28 Август 2026Повишение на цената
  6. 530 €▼ 20 € (3.6%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в м-т Долна Трака, град Варна.

Разпределението включва входно антре, просторна кухня с трапезария, светла спалня, баня с тоалетна, перално помещение/килер и тераса с панорамна морска гледка.

Жилището е реновирано, с нова кухня и налични електроуреди, като са осигурени основни удобства и функционален дизайн.

Локацията е спокойна, на кратко разстояние от супермаркет, аптека и спирка на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до природата и градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е повишена с 80 € (17.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • реновирано жилище
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Окабеляване
  • Саниран
  • С паркинг
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района