ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба157 000 €2 242 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Качество / 2 Стаи / НС - Тухла / Среден / Простор !

Жилището Представлява : входно Антре; хубав и голям Дневен Тракт с Кухнеска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на Тераса; просторна Спалня, Тераса към двете стаи, Баня и Тоалетна, Маза/Изба, опция Парко Място / Гараж. Продава се директно от строител/инвеститор като сградата има и други различни по големина 2-стайни ; 3-стайни ; 4-стайни и много стайни апартаменти, парко места и гаражи. Индивидуална схема на плащане КАПАРО 15%, 85% ДО А16. Перфектният дом или инвестиция!

Състояние : Жилището се издава съгласно БДС: Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена шпакловка подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасунки и ПВЦ дограма. Може да се направи До Ключ като цветове и материали да са по избор на клиента.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. В непосредствена близост до ЕкспресБанк, Макдрайв, Автогара , Гранд Мол. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Забележка: приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да предадат максимална представа за вида и състоянието на имота.

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, иноксови парапети, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата. Екстри : Към имота се предлага подземен или надземен паркинг на преференциални цени. Гъвкава схема на плащане.

Консултант Недвижими Имоти: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.