SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale157,000 €2,242 €/m²

Expected rent488 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ Качество / 2 Стаи / НС - Тухла / Среден / Простор !

Жилището Представлява : входно Антре; хубав и голям Дневен Тракт с Кухнеска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на Тераса; просторна Спалня, Тераса към двете стаи, Баня и Тоалетна, Маза/Изба, опция Парко Място / Гараж. Продава се директно от строител/инвеститор като сградата има и други различни по големина 2-стайни ; 3-стайни ; 4-стайни и много стайни апартаменти, парко места и гаражи. Индивидуална схема на плащане КАПАРО 15%, 85% ДО А16. Перфектният дом или инвестиция!

Състояние : Жилището се издава съгласно БДС: Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена шпакловка подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасунки и ПВЦ дограма. Може да се направи До Ключ като цветове и материали да са по избор на клиента.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. В непосредствена близост до ЕкспресБанк, Макдрайв, Автогара , Гранд Мол. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Забележка: приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да предадат максимална представа за вида и състоянието на имота.

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, иноксови парапети, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата. Екстри : Към имота се предлага подземен или надземен паркинг на преференциални цени. Гъвкава схема на плащане.

Консултант Недвижими Имоти: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.