ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия с паркомясто

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба168 900 €2 598 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и тераса, две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна, антре и избено помещение. Жилището е в тухлена сграда от 2002 година, на трети етаж от четири, с изградени ВиК и електроинсталации и входна блиндирана врата. Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до магазини, градини и детски заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района