ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба156 000 €2 600 €/м²
Очакван наем496 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 2-стаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2025 година с асансьор. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, дрешник и баня с тоалетна. Сградата е с акт 16 и предлага възможности за паркиране - външни и подземни паркоместа, както и гараж. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, автобусни спирки и супермаркет, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • дрешник
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района