медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (55 имота) — 2 805 €/м² срещу 2 417 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до Техникумите. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с оборудвана кухня, спалня, коридор с ниша за съхранение и голяма баня с душ и вана. Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Локацията предлага удобен достъп до инфраструктура и комуникации, с паркомясто във вътрешен двор. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра практичност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 747 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес