ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €2 416 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Лятно кино Тракия, град Варна. Разпределението включва светла дневна с кухненска част, спалня с гардеробна ниша, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е в тухлена сграда от 2006 година, на 4-ти етаж от 5, без асансьор. Районът е добре развит с удобен достъп до центъра, магазини, училища и транспорт. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционална и комфортна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района