ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия с тераса, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба132 693 €2 412 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, както и спалня и баня с тоалетна. Формите на стаите са правилни, без скосове и отстъпи.

Жилището е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост. Намира се на трети етаж от осем.

Локацията е близо до центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Възможно е закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване с оглед на функционалността и локацията му.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.