Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем400 €7 €/м²

Площ

52 м²

Етаж

3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входен коридор, светъл дневен тракт с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално и осигурява комфорт за ежедневието.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и има налични основни комуникации като интернет и окабеляване. Етажът е среден, което допринася за по-добър микроклимат и удобство.

Районът е добре развит с бърз достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии. В близост са търговски центрове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за един човек или двойка, които търсят практично жилище в комуникативна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.