Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба149 900 €2 939 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, близо до ХЕИ. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и просторна тераса с излаз от двете стаи. Апартаментът е след основен ремонт с подменени електро и ВиК инсталации, изпълнен с качествени материали. Сградата има добре поддържани общи части, а районът е комуникативен с зелена зона за паркиране. Имотът е функционален, светъл и готов за нанасяне, подходящ за градски живот с удобства на близко разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • след основен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол
  • Спалня
  • Баня
  • Коридор
  • Килер
  • Тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района