Продажба

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с асансьор

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба119 000 €2 380 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (55 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 10 000 €
  1. 129 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 10 000 € (7.8%) 20 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (55 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 417 €/м².

Апартаментът е разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището включва коридор, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и маза. Сградата е от тухлено строителство, построена през 2000 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Имотът се намира на 2-ри етаж от общо 5, в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района