Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем720 €7 €/м²
Площ
101 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с 6 етажа в района на Лятно кино Тракия, Варна. Разпределението включва коридор, кухненски бокс с всекидневна, спалня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Жилището е напълно обновено и обзаведено, с налични всички необходими удобства за комфортен живот, включително асансьор и видео наблюдение. Районът е комуникативен, с бърз достъп до центъра, близост до Морската градина, училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 299 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района