ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба133 700 €1 714 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Изгрев, град Варна, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на първи етаж в тухлена сграда, строителство 2028 година, с предстоящо завършване по БДС. Локацията е удобна, с близост до магазини и спирки на градски транспорт, както и лесен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с модерни удобства и гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
балкон
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.