Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба199 000 €2 584 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 395 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в нова сграда с предстоящо завършване през 2027 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, склад, баня с тоалетна и балкон. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е удобна с близост до автобусна спирка, паркова зона, училище, детски градини, магазини и болница, осигуряваща добра транспортна връзка. Имотът е подходящ за градски начин на живот с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.