ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба118 000 €1 594 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв. Изгрев новострояща се сграда с модерна визия

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с обща площ 74 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 10 в новострояща се жилищна сграда в кв. Изгрев.

Имотът се състои от:

Дневна с кухненски бокс 22.95 кв.м
Спалня 10.41 кв.м
Баня с тоалетна 4.84 кв.м
Входно антре 5.49 кв.м
Балкон 6.66 кв.м
Сградата е в процес на строителство със срок на завършване до 36 месеца.

Предлагат се две схеми на плащане:

30% при подписване на договор / 70% при Акт 16
50% при подписване на договор / 50% при Акт 16
Квартал Изгрев е тих и добре устроен район, отличаващ се с удобен достъп до централните части на града, развита инфраструктура, множество магазини, зелени площи и транспортни връзки. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.

➡️ Предложението е от България Естейт Вашият доверен партньор в покупката на нов дом.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.