Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Изгрев, Варна с тераса

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба83 000 €1 220 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали. Апартаментът се намира на партерен етаж в четириетажна сграда. Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.