Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в квартал Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба180 000 €2 769 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. в квартал Изгрев, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на първи етаж от четири, с качествено строителство и съвременни материали.
Кварталът предлага удобства и добра инфраструктура, подходящ за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерно изпълнение и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.