ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с маза и асансьор

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба99 000 €1 546 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневен тракт 22 кв.м, спалня 10,5 кв.м, баня с тоалетна и маза.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, като се акцентира на енергийна ефективност и качествени материали.
Локацията е в спокоен и развиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети.
Имотът е подходящ за градско живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.