Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 19 Ноември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба119 000 €1 888 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 114222

Двустаен апартамент в луксозна нова сграда във Варна стил, комфорт и удобство на отлична локация! ✨🏙️

• 📍 Локация: гр. Варна

• 🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент (ново строителство)

• 🗓️ Дата на построяване: 2028 г.

• 🧱 Сграда: луксозна, с висок клас материали и модерна архитектура

• 🚗 Паркиране: подземни паркоместа

• 📐 Общa площ: 63 кв.м

• 💶 Цена: 119 000

• 🛋️ Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон

• 🛏️ Брой стаи: 2

• 🛌 Брой спални: 1

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1

• 🌅 Брой балкони: 1

• 🔒 Сигурност и комфорт: качествени общи части, съвременен стандарт на изпълнение

• 🎯 Подходящ за: лично ползване или инвестиция с отлична доходност

Имотът се намира в представителна, премиум сграда с впечатляваща визия и внимателно подбрани материали, осигуряващи дълготрайност, комфорт и тиха среда на обитаване. Функционалното разпределение и оптималната площ от 63 кв.м предоставят удобство и пространство за модерен градски начин на живот. Наличието на подземни паркоместа е допълнителен плюс за всеки, който цени сигурното и лесно паркиране в централна градска среда.

За квартала:

• 🏡 Районът е добре уреден, с бърз достъп до ключови булеварди, търговски обекти, услуги и зелени площи.

• 🚌 Отлична инфраструктура и удобен градски транспорт през целия ден, осигуряващи лесна връзка с центъра и морската зона.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! 📞0888 577746

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.