Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба119 900 €2 032 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага двустайно жилище със статут на кабинет в луксозна жилищна сграда в кв.Изгрев.

ЛОКАЦИЯ: Близостта до кв.Левски-квартал с отлична инфраструктура, всички ежедневни удобства са на метри разстояние. Имотите в района са с висок потенциал за допълнителни доходи, предвид близостта до два големи университета, няколко училища, детски градини и разстоянието до центъра на града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Еднопространно помещение, подходящо за преграждане на две стаи, баня с тоалетна, входно антре, две тераси, както и прилежащо избено помещение, находящо се на същия етаж.
ЕТАЖ: етаж 6 от общо 8
ИЗЛОЖЕНИЕ: Север/Изток
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
ЗАВЪРШЕНОСТ: Сградата е с получен Акт образец 14, Акт 15 се очаква до края на 2025г.
ПАРКИРАНЕ: Районът НЕ е синя зона. На сутеренно ниво в сградата се предлагат двойни паркоместа.
СТРОИТЕЛСТВО: Ново модерно тухлено строителство, при което са използвани висок клас материали. С раздвижена фасада и луксозни общи части. Към обявата са приложени снимки от жилища в идентична на тази сграда, с цел придобиване на максимална представа относно начина и качеството на изпълнение.
ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с портфолио от обекти с РЗП общо близо 10 000 кв.м, които могат да бъдат показани по всяко време. Компанията е специализирана в инвестиции, строителство, предлага индивидуален проект, изпълнение на довършителните работи, както и обзавеждане на жилището. Предлагат се гъвкави схеми на разплащане, с индивидуален подход към нуждите на всеки клиент.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 8549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.