ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в кв. Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба104 900 €1 777 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен жилищен район с добър достъп до градски транспорт, училища и супермаркети. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района