ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба105 000 €1 779 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в нова тухлена сграда от 2026 г. с четири етажа. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е тиха, с много зеленина и близо до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.