Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба160 000 €2 758 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, склад, баня с тоалетна и балкон. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията предлага добра транспортна връзка, близост до автобусна спирка, паркова зона, училище, детски градини, магазини и болница. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • склад
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района