ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в кв. Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба82 000 €1 547 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Изгрев, гр. Варна, разположен на партерен етаж в сграда с асансьор.

Имотът разполага с функционално разпределение – дневна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е ново строителство (2027 г.), тухлена, с осигурени удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Районът е спокоен, с добра инфраструктура, близо до магазини, транспорт и зелени площи.

Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът предлага балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района