Наем−55% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем300 €4 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 55% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град Варна, район ХЕИ. Жилището се намира на 4-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и спалня, двете свързани с остъклено помещение и излаз на открита тераса. Банята и тоалетът са обединени в едно пространство, а към апартамента има и килер за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, апартаментът е реновиран и разполага с климатик и подменена електрическа инсталация. Има южно изложение, което осигурява добра слънчева светлина през деня.

Локацията е удобна, близо до университети и колежи, както и до спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения. Центърът на града е лесно достъпен пеша или с транспорт.

Жилището е подходящо за студенти или млади семейства, които търсят функционален имот в добре развит район с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в ХЕИ

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • функционално разпределение
  • близо до университети
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района