медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
5 промени от публикуването▼ 16.4% · 90 €
- 550 €
- 500 €▼ 50 € (9.1%)
- 460 €▼ 40 € (8%)
- 500 €▲ 40 € (8.7%)
- 560 €▲ 60 € (12%)
- 460 €▼ 100 € (17.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в района на ХЕИ, на втори етаж от тухлена сграда с общо четири етажа. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и килер, като има и две тераси с източно и западно изложение. Сградата е тухлена, а апартаментът е след ремонт и е обзаведен, оборудван с климатик и конвектор за отопление. Локацията е тиха и комуникативна, близо до центъра на града и Морската градина. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът се предлага в 9 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 90 €. Обявен е от 271 дни. От публикуването цената е намаляла с 90 € (16.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- климатик и конвектор
- тиха локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 9 обяви, а цените се различават с около 16%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- дневна
Удобства
- Окабеляване
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Асансьор
- Интернет връзка
- С дом. любимци
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







