Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба189 000 €1 989 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, голяма спалня, санитарно помещение и тераса с морска панорама.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с акт 16 и контрол на достъпа, разположена на трети от пет етажа.
Районът е комуникативен с лесен достъп до центъра, близо до търговски обекти, училища и спирка на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с гледка и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
тухлено строителство
контролиран достъп
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.