медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (246 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (246 имота) — 2 792 €/м² срещу 2 364 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда от 2025 г. с общо 4 етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, модерна баня и тераса с гледка към морето.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и паркоместа, а апартаментът ще бъде завършен до ключ, готов за нанасяне.
Квартал Бриз предлага удобства и близост до морето, като районът е спокоен и добре развит.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в съвременна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 636 €/мес