ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба198 000 €2 571 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
Двустаен апартамент за продажба ново строителство в кв. Бриз, Варна 🏙️🌊
Тип имот: 2-стаен апартамент 🏠
Локация: гр. Варна, кв. Бриз 📍
Цена: 198000.0000 💶
Обща площ: 77.0000 кв.м 📐
Година на построяване: 02025 г. 🏗️
Брой стаи: 2 🚪
Брой спални: 1 🛏️

Функционално разпределение за максимален комфорт: просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня/WC, входно антре и тераса (възможности за обособяване на склад/ниша) 🧭
Светли и уютни помещения с големи прозорци и модерен интериорен потенциал 🌞✨
Сграда ново строителство с качествени общи части, контролиран достъп и асансьор 🛡️🛗
Тихо и подредено околно пространство, планирано озеленяване и лесен достъп до главни пътни артерии 🌿🚗
Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична перспектива в района на Бриз 📈
Възможност за паркомясто/гараж по договаряне 🚘
Съдействие при финансиране и пълно обслужване на сделката 🤝

Защо този имот: съчетава спокойствие, модерна визия и удобна локация близо до Морската градина, училища, спортни и търговски обекти, както и бързи връзки с центъра и плажовете. Идеален избор за динамичен градски живот с морски акцент 🌅

Квартал Бриз е един от най-предпочитаните във Варна тих, зелен и разположен над Морската градина, предлагащ чист въздух и комфортна градска среда 🌳🏞️
Тук ще намерите престижни училища, удобно градско движение, магазини и заведения, както и бърз достъп до центъра и морето 🏫🚌🌊
за огледи и информация: Ивелина Йорданова, реф. 15830

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.