Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с веранда в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба215 000 €2 792 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Бриз, град Варна, с площ от 77 кв.м. и югозападно изложение.

Разпределението включва входно антре, голям дневен тракт с френски прозорци, спалня с ниша за гардероб, баня с тоалетна и перално/дрешник.

Сградата е ново строителство от 2026 г., панелна конструкция с окачена вентилируема фасада и 10 см термоизолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Намира се на първи етаж от пететажна сграда в малък комплекс с 12 апартамента, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
вентилируема фасада
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.