медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (245 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (245 имота) — 2 332 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Бриз, Варна. Разполага с две стаи и обща площ от 75 кв.м. Вътрешното разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, с ново строителство и е в добро състояние. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп и възможност за паркомясто във вътрешния двор. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и удобства за семеен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес