ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба175 000 €2 464 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г., разположен в квартал Бриз, Варна.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към морето и гората.
Сградата е нова, с Акт 16, на втори етаж от четири, с качествено строителство и неизползвано обзавеждане.
Квартал Бриз е предпочитан заради близостта си до морето и зелени площи, осигуряващи спокойна среда.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
голяма тераса
морска гледка
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.