ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба175 000 €2 611 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е в нова сграда от 2025 г. на трети етаж от шест.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и балкон с достъп от дневната. Към жилището има и мазе за допълнително съхранение.
Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, като общите части са качествено изпълнени. Предлага се опция за паркомясто, което добавя удобство.
Локацията в Бриз осигурява бърз достъп до центъра на Варна, Морската градина, училища и магазини. Районът е спокоен и зелен, подходящ за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за младо семейство или за дългосрочно отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.