Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба120 000 €1 818 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 15 000 €

135 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 15 000 € (11.1%) 23 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент - 66 кв.м. в кв. Бриз.
ПАРКОМЯСТО включено в цената!

Имотът е разположен на втори жилищен етаж от пет етажна сграда с АКТ 15, АКТ 16 до два месеца.
Изложение: запад.
Състои от: коридор, дневен тракт с френски прозорци, светла спалня, баня с тоалтена и тераса с излаз от двете помещения на нея. Към имота има прилежаща маза с площ - 2,5 кв.м.

Луксозна и модерна жилищна сграда от затворен тип с контролиран достъп, барбекю зона и минимална такса за поддръжка. Съвременни качествени строителни материали и системи, много добри фасадни и покривни изолации. Комуникативен район, на метри сладкарница Чери бай Мери, от спирки на градския транспорт, медицински център, магазини и ресторанти,абтобусна спирка. Лесен достъп до централната зона на града и бързо предвижване.
За повече информация и оглед: Поля Миревска, оферта 12543

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.