ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба175 000 €2 651 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, в нова сграда от 2025 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и степен на завършеност 'до ключ' с настилки от ламиниран паркет и теракот, боядисани стени, без мебели.

Локацията е в близост до Kaufland, болница, университет, училища и спирки, в тих и зелен район на около 2.5 км от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и близостта до учебни заведения и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до градски удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района