Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 660 €/м² срещу 2 364 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Бриз, Варна, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2006 г. с асансьор и поддържани общи части.
Разпределението включва дневна с кухненска зона, голяма спалня, просторна тераса, баня с тоалетна, перално помещение и складово помещение.
Сградата е тухлена конструкция с вътрешен двор и възможност за свободно паркиране. Апартаментът е топъл и слънчев, с чиста жилищна площ от 55 кв.м.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от морето, Морската градина и търговски обекти.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра функционалност и достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 767 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес