ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с две тераси

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба157 500 €2 500 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска699 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Бриз, Варна, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна, малка спалня, коридор, баня, килер/дрешник и две тераси. Помещенията са преходни, което може да ограничи функционалността.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Има мазе към имота.

Локацията е на около 300 метра от автобусен обръщач, което осигурява удобен транспорт, но районът е градски и не предлага тишина на природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобен градски достъп и допълнителни складови площи, но с необходимост от обновяване и адаптация на разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
мазе
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

преходни стаи
партер
нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.