ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба165 990 €2 634 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
2-стаен апартамент в кв. Бриз, Варна 63 кв.м 165 990 🏡✨
Слънчев и функционален дом в съвременна жилищна сграда, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Апартаментът предлага комфортно разпределение с просторна дневна с място за кухненски бокс и трапезария, светла спалня, баня с тоалет, антре и тераса, както и стая 13 кв.м със статут склад. Локацията в престижния кв. Бриз осигурява спокойствие, чист въздух и удобен достъп до Морската градина, учебни заведения, магазини и градски транспорт. Имотът е отличен избор за търсещите качествено ново строителство и разумна дългосрочна инвестиция. 🌿🌊

Основни параметри:
🏠 Тип имот: 2-стаен апартамент
📍 Локация: гр. Варна, кв. Бриз
💶 Цена: 165900
📐 Общa площ: 63 кв.м
🗓️ Година на построяване: 2025 г. (нова сграда)
🧭 Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, тераса, антре, стая склад 13 кв.м.
🎯 Състояние: възможност за избор на довършителни работи по договаряне
✅ Статут: жилище
📈 Подходящ за: собствен дом или инвестиция с очаквана добра отдаваемост
🚗 Допълнително: възможност за паркиране в района; удобен достъп до спирки и главни булеварди
🤝 Съдействие: пълна консултация и съдействие при финансиране и сделка

Предимства:
🌞 Светли помещения и функционално разпределение
🏗️ Качествено ново строителство и съвременна архитектура
🏖️ Близост до Морската градина и морето
🛒 Удобна инфраструктура на минути: училища, магазини, спорт и услуги

Квартал Бриз:
Бриз е един от най-предпочитаните райони на Варна с чист въздух, тиха среда и бърз достъп до Морската градина и плажовете. 🏞️🌊
В района има престижни училища, търговски обекти, спортни съоръжения и редовен градски транспорт идеален за семейства и активни професионалисти. 🚌🛍️

За оглед и повече информация: Ивелина Йорданова 📲📩реф. 14917

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.