Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба170 000 €2 741 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

62 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, част от нова жилищна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски тракт, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и предлага съвременни удобства като асансьор и мазе.
Квартал Бриз е тих и добре свързан с останалата част на града, с близост до училища, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства и млади хора, търсещи функционално жилище с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.