Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~77 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 3 649 €/м² срещу 2 364 €/м².
Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на трети етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор.
Разпределението включва две стаи, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Помещенията са светли и функционални, подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа.
Квартал Бриз е известен с тишината, зеленината и близостта до морето и Морската градина, което осигурява спокойна градска среда.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес