Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с градинка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба186 726 €3 112 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска828 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, склад и баня с тоалетна, както и прилежаща градинка от 10 кв.м. Сградата е с газификация, асансьор и контрол на достъпа, с високи изолационни параметри и качествени материали. Локацията е близо до Морската градина и предлага удобен пешеходен достъп до морето, с добра транспортна връзка. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и близост до природата с удобства на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
градинка 10 кв.м.
асансъор и контрол на достъпа
газификация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.