Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент с градинка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба195 566 €3 259 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, склад, баня с тоалетна и прилежаща градинка от 10 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до Морската градина и предлага лесен пешеходен достъп до морето, с добра транспортна инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и близост до природата с функционално разпределение и качествено строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
градинка 10 кв.м.
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.