ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 990 €2 643 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, с площ 59 кв.м и морска панорама. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, балкон, коридор и баня с тоалетна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор, построена през 2025 г. Сградата е с Акт 16 и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, с близост до училища, Морската градина, търговски центрове и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.