Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба91 200 €1 824 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Сграда с Акт 14! Доказан строител!🏡
Продава се просторен 2-стаен апартамент в м-т Акчелар, Варна!
• 📏 Обща площ: 50 кв.м
✨ Основни характеристики на имота:

• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони: 1

Този изискан апартамент се намира в една от най-приятните местности на Варна - м-т Акчелар. 🌳 Районът се отличава със своята зеленина и тишина, предоставяйки идеалната обстановка за релаксация и комфортен живот. Благодарение на стратегическото си местоположение, имотът предлага лесен достъп до важни транспортни връзки и градски удобства. 🚍

Апартаментът е функционално разпределен, което оптимизира пространството и предоставя уютна обстановка. 🛋️ Светлата всекидневна с директен излаз към балкона предлага прекрасна гледка към околността, където можете да се отпуснете и насладите на питие след дълъг ден. ☕

🏢 Описание на квартала в м-т Акчелар:

М-т Акчелар е привлекателен и спокоен жилищен квартал, разположен в близост до природата, което го прави изключително предпочитан от семействата, които търсят уютно място за живеене. 🌼 В същото време, той е само на кратко разстояние от центъра на Варна, където ще намерите богат избор от магазини, ресторанти и забавления. 🍽️
за информация и огледи:Ивелина Йорданова 0897885152,реф.14310

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.