ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна с маза и асансьор

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба72 900 €1 584 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в новострояща се сграда от 2028 година. Разпределението включва дневен тракт с площ 24 кв.м, комбиниран със спален кът, както и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в четириетажна сграда с асансьор и включена маза. Строителството е тухлено, с акцент върху енергийна ефективност и комфорт, използвани са качествени материали. Локацията е в спокоен и добре развит район с лесен достъп до градски транспорт, училища и супермаркети. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на съвременните градски нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
маза
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.