Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент на партер в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба40 000 €1 142 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.9% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 337% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.3% · 5 000 €
  1. 35 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 40 000 €▲ 5 000 € (14.3%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в квартал Чаталджа, Варна. Имотът е на партерен етаж в сграда с 5 етажа.

Разпределението включва една стая с възможност за кухненски бокс, баня с тоалетна и прозорец, което осигурява базова функционалност. Помещението е компактно и подходящо за офис или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, а имотът е реновиран и завършен по БДС, с монтирана помпа в банята за подобрено ВиК обслужване.

Локацията е близо до централната част на Варна, с удобен достъп до пазар Чаталджа, университети, болници и градски транспорт.

Подходящ за инвестиция с оглед на добрата локация и функционалност, особено за отдаване под наем или малък офис.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновиран
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • компактна площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 30 кв. м

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района