ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Чаталджа, Варна, с обновена баня

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 21 Май 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба39 900 €1 246 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 338% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 5.7% · 1 990 €
  1. 35 000 €24 Май 2026Първоначална цена
  2. 39 900 €▲ 4 900 € (14%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  3. 34 990 €▼ 4 910 € (12.3%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  4. 39 900 €▲ 4 910 € (14%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  5. 36 990 €▼ 2 910 € (7.3%) 14 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява едностаен апартамент с площ 32 кв.м в квартал Чаталджа, град Варна. Разпределението включва една стая и баня с тоалетна, разположени на ниво сутерен с прозорци. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2010 година, на първи етаж от общо осем. Сградата разполага с контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Районът е в близост до морската част на Варна, с удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция за отдаване под наем, като съчетава компактност и обновена баня в удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • обновена баня
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • сутерен
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района