Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Търговище, Боровец

ТърговищеБоровец
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба159 500 €1 063 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА ИмотиТе представя за продажба Петстаен тухлен апартамент с таван, маза и гараж, със 150 кв.м. чиста площ без общите части, на шести непоследен етаж с панорама и асансьор. Сградата е с отлични общи части и контрол на достъп. Отлична локация.

Жилището впечатлява с простор и функционалност, с чиста жилищна площ от 111 кв.м. без общи части. Разположено е на шести (пети жилищен) етаж в седеметажна масивна жилищна сграда с асансьор, построена през 1984г. Изложението е юг/север, като от южната страна се разкрива красива панорама към парк Борово око.

Разпределението включва: Входно антре с коридор, три спални, хол, всекидневна с кухня, две тераси, самостоятелни баня и тоалетна. Към имота принадлежат изба с площ от 10 кв.м., таван с площ от 13 кв.м. и самостоятелен гараж с площ от 20 кв.м. Подовите настилки са естествен паркет в стаите, ламиниран паркет във всекидневната и мрамор в коридора. Стените са с латекс, тапети и дървена ламперия, санитарните помещения са с теракот и фаянс, а дограмата е частично подменена с РVС. Състоянието е добро, като се препоръчва освежителен или основен ремонт според предпочитанията на бъдещия собственик. Жилището е газифицирано с отопление с парно на газ и климатик. Продава се с наличното обзавеждане.

Имотът е с отлична локация в един от най-предпочитаните жилищни квартали Боровец, гр. Търговище, с бърз достъп до главен булевард и до всички необходими удобства: училища, търговски обекти, хранителни магазини, аптеки, парк Борово око и зони за отдих. Жилището се намира в добре поддържана сграда с контрол на достъпа, район с отлична инфраструктура и свободно паркиране.

ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие за избор на най-добра оферта при финансиране с кредит на избрания от Вас имот.

Оферта 5201475

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района