Продажба

4-стаен апартамент с две тераси в центъра на Троян

Област ЛовечТроян
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба160 000 €1 666 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Троян (28 имота)

Площ
96 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 20 000 €
  1. 180 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▼ 20 000 € (11.1%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Троян (28 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 402 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Троян, област Ловеч, в непосредствена близост до Малкия Пазар.

Разпределението включва две спални, хол, дневна с кухненски бокс, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., разположено на последния етаж (4 от 4), като изисква ремонт. Към имота има таванска стая с тераса (19 кв.м.), мазе (18 кв.м.) и гараж (20 кв.м.).

Локацията е централна, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с голяма площ и допълнителни прилежащи части в централната част на града, но са готови да инвестират в ремонт.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Троян

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-източно изложение
  • гараж
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района